第296章 千头万绪
杜构一个激灵,浑身一震。看着老曹,心里全是马卖批!
越王李泰?这还不是麻烦?这简直就是天大的麻烦。凡是涉及到皇家的,就没有简单的。尤其还是夺嫡主力中的李泰,这位可是出了名的恃宠骄纵、刻薄寡恩。说好听点是被惯坏的熊孩子,说难听点就是一个自私自利的小人,历史上的他对自己的亲人也是没有多少亲情,纯粹的自我。对于李泰,杜构是真正的敬而远之,如果可以,杜构是真的不想和他有任何的交集,因为现在李二太过宠爱李泰,他怎么做都不行。
只是偏偏命运使然,到最后还是让他碰到了李泰,为了他的古道名片计划,这间铺子他又不得不拿下。
头疼啊!
看杜构的为难,老曹有些看不懂。“公子,以您和公主、笔下的关系,此事应该不难吧?”
杜构翻了个白眼,不难?说的轻巧。
“算了,这件事先放到一边,说说其他的吧。”
杜构揉了揉额头,他刚回长安,所有事情都千头万绪,这事也不急在一时,以后再找机会吧。
老曹有些疑惑,却识趣的没问,而是接着往下说。
俯视崇仁坊的整体格局,就是四方大街分四方!整个崇仁坊,是以四方格为中心,向东南西北四方向各延伸出一条大街,整个崇仁坊也被平均分成了四方框。
杜构的整体规划,就是要让老曹拿下四条街道周边的商铺,不要求全部收购,最起码也要让其加盟,或者说,让老曹选几家京城老字号的商铺和古道广场绑定,以后古道广场走到哪,他们也要跟着扩张到哪,那同样的,崇仁坊这四条街旁边的商铺都要和古道商盟绑在一起,基本方针就是能收购就收购,不能收购就邀请加盟,最后,杜构还打算在崇仁坊打造几个广场,作为古道广场的模板。
现在这个计划还只是个雏形,具体的还需要不断地进行商榷,尤其是加盟的商家,必须要宁缺毋滥,仔细斟酌。对于这点,杜构打算以后公开招标,现在还不是时候,现在主要目标,依旧是圈地。
经过这段时间的努力,老曹共拿些了十三间铺子,其中东街三家、西街五家、南街一家、北街五家!其余的,仍在努力,一方面是价格没谈拢,再者商盟的资金也有些跟不上了,因为不断的圈地,商盟的活动资金已经消耗殆尽了。
当然,还有很多商铺没有表态,有的在观望,有的在犹豫,有的干脆就是没兴趣,能在崇仁坊开店的,都是有些背景势力的,一般而言,没有人会愿意出售铺子,除非经营不善或者缺钱,否则卖祖产就是忘本,甚至表明这个家族已经日落西山了,没有人愿意背负忘本的罪名。
对于这些,杜构心知肚明,也不着急,时间还有的是,可以慢慢来。
和老曹聊了很久,杜构才来到新酒楼店前,古道酒楼已经装修完毕,一切都是按照大唐酒楼的最高逼格。
来到酒楼门前,杜构犹豫片刻,却没进去,而是对老曹道:“算了,再等等吧,这样,明天你召集商盟的所有掌柜账房,咱们在这里碰个头,商议一下商盟今后的发展。”
老曹闻言,忙不迭的点头,同时心中还有些激动,自从他知道了杜构心中的宏伟蓝图之后,心里就一直燃烧着一把火,每次杜构有动作,他都跟着热血沸腾,因为他感觉,每次都是在见证甚至是在参与历史!
在酒楼门前看了看,杜构向旁边走去,旁边的两个铺子就是武家和苏家的铺子,杜构站在外面看了看,吩咐老曹道:“这两家铺子就给梨园吧,暂时先把梨园的几百人安顿在这里先住下,另外,你再在崇仁坊找些个宅子,面积都要大一些,都要能容得下几百人的面积!”
能容下几百人的宅子,就算用后世的宿舍建筑方法,也需要至少三个宅子合并在一起,这样一来,就至少是六个宅子。崇仁坊的宅子本就是抢手货,一次性弄到这么多,连老曹也有些难办。
杜构想了想,也知道自己有些异想天开了。于是想了想,改口道:“这样吧,崇仁坊的宅子你尽量找,其余的道附近其他的坊去找,但到其他的坊,就必须要集中在一起,还要能容纳近千人居住,这个你可以和胡铁一起商量,看看怎么购置宅子合适!”
杜构要做的,就是员工宿舍,都说长安居大不易,杜构对自己人向来大方,他怎么也不能让自己的手下没地方住,而且员工住在一起,也方便管理,虽然购置宅子需要不少钱,但杜构也不在意,又不是白送,只是暂时租借,地契还是在自己手里,现在是初唐,正是圈地的好时机,只要是房地产生意,准陪不了,所以,杜构现在对买地的事情很上心!
老曹一听,松了口气,现在长安人口相比后来还算是稀少,因此空地很多,想要买宅子还是很简单的。
安顿好梨园的一行人,杜构又花费一个时辰的时间,把崇仁坊的四条街都逛了一番,对崇仁坊的地理做到了心中有数。
然后,杜构便告别了老曹,同时,也把云澜留下了,让她先安顿梨园一行人暂且住下,完事后再回杜府。
杜构一个人先打道回府。
回府后,还有一堆事情,府内家丁和侍女一般都是新招募的,需要他做一个统筹的安排,护卫队那边也要给个说法,另外就是酒坊的扩建、造纸作坊和印刷作坊的建造,还有梨园的晚会、炒菜的亮相、酒楼开张、书茶馆的扩张等等事情,简直就是千头万绪,杜构想想都头痛。
最关键的是,杜构现在心里还有一个最大的不安,那就是从下午到现在,他居然都没看到杜荷的身影,按理说,老杜回京
,杜荷就算是玩的再嗨,也得回家看看,况且杜构之前还派人通知了,但是杜荷就是没露面,那就只有一个可能,杜荷遭人算计了!
这是最可能的,对于杜荷的情商和智商,杜构还真有些不放心,现在,只能祈祷杜荷有点心眼吧!
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越王李泰?这还不是麻烦?这简直就是天大的麻烦。凡是涉及到皇家的,就没有简单的。尤其还是夺嫡主力中的李泰,这位可是出了名的恃宠骄纵、刻薄寡恩。说好听点是被惯坏的熊孩子,说难听点就是一个自私自利的小人,历史上的他对自己的亲人也是没有多少亲情,纯粹的自我。对于李泰,杜构是真正的敬而远之,如果可以,杜构是真的不想和他有任何的交集,因为现在李二太过宠爱李泰,他怎么做都不行。
只是偏偏命运使然,到最后还是让他碰到了李泰,为了他的古道名片计划,这间铺子他又不得不拿下。
头疼啊!
看杜构的为难,老曹有些看不懂。“公子,以您和公主、笔下的关系,此事应该不难吧?”
杜构翻了个白眼,不难?说的轻巧。
“算了,这件事先放到一边,说说其他的吧。”
杜构揉了揉额头,他刚回长安,所有事情都千头万绪,这事也不急在一时,以后再找机会吧。
老曹有些疑惑,却识趣的没问,而是接着往下说。
俯视崇仁坊的整体格局,就是四方大街分四方!整个崇仁坊,是以四方格为中心,向东南西北四方向各延伸出一条大街,整个崇仁坊也被平均分成了四方框。
杜构的整体规划,就是要让老曹拿下四条街道周边的商铺,不要求全部收购,最起码也要让其加盟,或者说,让老曹选几家京城老字号的商铺和古道广场绑定,以后古道广场走到哪,他们也要跟着扩张到哪,那同样的,崇仁坊这四条街旁边的商铺都要和古道商盟绑在一起,基本方针就是能收购就收购,不能收购就邀请加盟,最后,杜构还打算在崇仁坊打造几个广场,作为古道广场的模板。
现在这个计划还只是个雏形,具体的还需要不断地进行商榷,尤其是加盟的商家,必须要宁缺毋滥,仔细斟酌。对于这点,杜构打算以后公开招标,现在还不是时候,现在主要目标,依旧是圈地。
经过这段时间的努力,老曹共拿些了十三间铺子,其中东街三家、西街五家、南街一家、北街五家!其余的,仍在努力,一方面是价格没谈拢,再者商盟的资金也有些跟不上了,因为不断的圈地,商盟的活动资金已经消耗殆尽了。
当然,还有很多商铺没有表态,有的在观望,有的在犹豫,有的干脆就是没兴趣,能在崇仁坊开店的,都是有些背景势力的,一般而言,没有人会愿意出售铺子,除非经营不善或者缺钱,否则卖祖产就是忘本,甚至表明这个家族已经日落西山了,没有人愿意背负忘本的罪名。
对于这些,杜构心知肚明,也不着急,时间还有的是,可以慢慢来。
和老曹聊了很久,杜构才来到新酒楼店前,古道酒楼已经装修完毕,一切都是按照大唐酒楼的最高逼格。
来到酒楼门前,杜构犹豫片刻,却没进去,而是对老曹道:“算了,再等等吧,这样,明天你召集商盟的所有掌柜账房,咱们在这里碰个头,商议一下商盟今后的发展。”
老曹闻言,忙不迭的点头,同时心中还有些激动,自从他知道了杜构心中的宏伟蓝图之后,心里就一直燃烧着一把火,每次杜构有动作,他都跟着热血沸腾,因为他感觉,每次都是在见证甚至是在参与历史!
在酒楼门前看了看,杜构向旁边走去,旁边的两个铺子就是武家和苏家的铺子,杜构站在外面看了看,吩咐老曹道:“这两家铺子就给梨园吧,暂时先把梨园的几百人安顿在这里先住下,另外,你再在崇仁坊找些个宅子,面积都要大一些,都要能容得下几百人的面积!”
能容下几百人的宅子,就算用后世的宿舍建筑方法,也需要至少三个宅子合并在一起,这样一来,就至少是六个宅子。崇仁坊的宅子本就是抢手货,一次性弄到这么多,连老曹也有些难办。
杜构想了想,也知道自己有些异想天开了。于是想了想,改口道:“这样吧,崇仁坊的宅子你尽量找,其余的道附近其他的坊去找,但到其他的坊,就必须要集中在一起,还要能容纳近千人居住,这个你可以和胡铁一起商量,看看怎么购置宅子合适!”
杜构要做的,就是员工宿舍,都说长安居大不易,杜构对自己人向来大方,他怎么也不能让自己的手下没地方住,而且员工住在一起,也方便管理,虽然购置宅子需要不少钱,但杜构也不在意,又不是白送,只是暂时租借,地契还是在自己手里,现在是初唐,正是圈地的好时机,只要是房地产生意,准陪不了,所以,杜构现在对买地的事情很上心!
老曹一听,松了口气,现在长安人口相比后来还算是稀少,因此空地很多,想要买宅子还是很简单的。
安顿好梨园的一行人,杜构又花费一个时辰的时间,把崇仁坊的四条街都逛了一番,对崇仁坊的地理做到了心中有数。
然后,杜构便告别了老曹,同时,也把云澜留下了,让她先安顿梨园一行人暂且住下,完事后再回杜府。
杜构一个人先打道回府。
回府后,还有一堆事情,府内家丁和侍女一般都是新招募的,需要他做一个统筹的安排,护卫队那边也要给个说法,另外就是酒坊的扩建、造纸作坊和印刷作坊的建造,还有梨园的晚会、炒菜的亮相、酒楼开张、书茶馆的扩张等等事情,简直就是千头万绪,杜构想想都头痛。
最关键的是,杜构现在心里还有一个最大的不安,那就是从下午到现在,他居然都没看到杜荷的身影,按理说,老杜回京
,杜荷就算是玩的再嗨,也得回家看看,况且杜构之前还派人通知了,但是杜荷就是没露面,那就只有一个可能,杜荷遭人算计了!
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