398万家的发展方向
等到楚云醒来的时候,叶倩倩和陈雪倒是已经离开了。
昨天晚上,楚云睡觉睡得比较晚。
叶倩倩和陈雪先睡觉的。
不过唐鑫因为睡觉最晚,现在还在睡觉,而且看样子是一时半会不会醒了。
楚云起身洗了个澡,这个时候,卧室中的电话响了起来。
楚云在洗澡,也就没有出来接。
倒是电话铃声吵醒了正在睡觉的唐鑫。
唐鑫朦朦胧胧中,摸过了手机,接了起来。
也没有注意到是自己的还是楚云的。
毕竟,楚云的手机铃声和唐鑫的手机铃声一样。
“喂?”
唐鑫有点慵懒的声音响起,电话那边的张守业明显是一愣。
等了几秒钟,张守业说道:
“请问,楚总在吗,我是他的秘书张守业。”
唐鑫顿时清醒了不少。
楚云的电话!
唐鑫睁开了眼睛,看了看手上的手机,确实是楚云的。
于是,唐鑫四处看了看,卧室中并没有楚云的身影,反而是洗手间里,传出了哗哗哗的水声。
唐鑫强撑着身体,一边挪步到洗手间的门口,一边敲门:
“楚总,你的电话。”
唐鑫的脑子还有点蒙蒙的。
听到电话里叫楚云是楚总,她也是叫楚云楚总。
楚云也差不多洗完澡了,他关掉了水龙头,打开了洗手间的门,接过了电话。
张守业倒是十分有耐心地在等着。
“楚总,江北商会来邀请函了,明天有一个大型的商务会议。”
楚云前世对这些完全没有了解,毕竟前世的时候,他这会还在备战高考。
“行我知道了,还有什么别的事情吗?”
张守业等楚云刚说完,立刻接话。
“楚总,最近我们的楼盘卖的很好,现有的楼盘已经是不太够卖了,公司都在想,要不要开发新的楼盘。”
楚云一边擦头发,一边从浴室中走了出来。
现在开发楼盘,楚云总觉得亏得慌。
这年头的房价,不是很高,表面上看,这年头的钱是比较值钱,但是实际上,现在开发,所获得的的利润远远没有十年后的大飞跃那段时间高。
既然这样,为什么不选择换一种方式。
江北市未来的发展,楚云是了然于胸。
所以,楚云决定,只拿地,先不建设。
万家现在有钱,不会出现资金周转不开的情况,完全可以拿地!
这年头,从官府拿地的价格低,但是房子的售价也比较低。
总的来说,赚钱的效率不是很高。
要是现在低价拿地,尤其是未来江北市发展方向上的地。
未来的利润,绝对是能够跑过这几年的通货膨胀!
只要跑赢了通货膨胀,那利润就相当可观了。
楚云对张守业说道:
“让大家不要着急,先拿地,未来的四五年内,我们不会再开新的楼盘。”
楚云的话让张守业微微一愣。
未来的四五年内不开新的楼盘!
这可是一个重大的消息!
要知道,一个房地产企业,就是通过不断开发新的楼盘来赚钱的。
说到底,这和小卖部没有什么区别。
小卖部不卖东西了,怎么生存?
难道靠救济吗?
张守业完全没有明白楚云这话是什么意思。
楚云紧接着说道:
“告诉下面的人,未来的几年,万家会着重开商业地产,我已经想好了几个地方,你们把这些地方研究一下,开始上项目。”
楚云直接安排。
这一点,楚云是着重考虑过的。
商业地产的收入性是持久的,而且,很容易打造成为地标。
未来万家的地标建筑,可以出现在国内的每一个大城市!
至于住宅,楚云光靠着江北也是不行的。
到时候,楚云会安排万家开始在别的城市开始落脚。
每一个城市都拿到未来十年到二十年内,最好的地。
然后放着不动。
这样一来,本有的万家住宅项目,会因为稀缺,而水涨船高。
当然,这样的消息,不能够只在公司内部。
还需要大量的宣传。
先让江北的百姓知道,江北的万家短时间内不开新的楼盘。
这样一来,江北的万家房产,会先行涨价。
而且,万家现有的所剩不多的房产,也会上涨好几成!
张守业似乎明白了楚云的策略。
但是他还是担心公司的资金来源。
毕竟万家这么干,是在铺一盘超级大的棋,可行吗?
这么大的局面,需要的资金更是不计其数!
钱从哪里来?
张守业的心里没有底。
楚云却是已经做好了打算。
“清水宁家,我还有百分之三十的股份,钱自然不是问题!”
楚云的心中已经是相好了对策。
清水宁家,本身就是十分有钱的大家族。
再加上宁老爷子年轻了这么多,宁家在短时间内,是不会有任何的事情。
有了稳定的经济来源,楚云也能够放手开始干。
这种情况,估计也就只有楚云能够做到。
换做另一家房地产公司,稳扎稳打才是他们唯一的策略。
不过这样一来,楚云手头的资金,就又有点捉襟见肘了。
宁家的资金全部进入了万家,自己的收入就只有便利店和咖啡厅那一点。
想要在上了大学的第一年内,把互联网公司做起来,还是需要另一条稳定的收入来源。
楚云叹了口气。
缺钱啊!
别看现在楚云的手头上有点钱,但是万家一这么干,基本上楚云四五年内,是不要想有任何的闲钱了。
这个大窟窿可是没有那么好补起来的。
当然,度过这五六年的时间,万家的发展也会迎来一个质量上的飞跃!
说不定,未来国内的房地产领军企业,就是万家!
毕竟楚云是知道国内房地产的发展方向的!
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昨天晚上,楚云睡觉睡得比较晚。
叶倩倩和陈雪先睡觉的。
不过唐鑫因为睡觉最晚,现在还在睡觉,而且看样子是一时半会不会醒了。
楚云起身洗了个澡,这个时候,卧室中的电话响了起来。
楚云在洗澡,也就没有出来接。
倒是电话铃声吵醒了正在睡觉的唐鑫。
唐鑫朦朦胧胧中,摸过了手机,接了起来。
也没有注意到是自己的还是楚云的。
毕竟,楚云的手机铃声和唐鑫的手机铃声一样。
“喂?”
唐鑫有点慵懒的声音响起,电话那边的张守业明显是一愣。
等了几秒钟,张守业说道:
“请问,楚总在吗,我是他的秘书张守业。”
唐鑫顿时清醒了不少。
楚云的电话!
唐鑫睁开了眼睛,看了看手上的手机,确实是楚云的。
于是,唐鑫四处看了看,卧室中并没有楚云的身影,反而是洗手间里,传出了哗哗哗的水声。
唐鑫强撑着身体,一边挪步到洗手间的门口,一边敲门:
“楚总,你的电话。”
唐鑫的脑子还有点蒙蒙的。
听到电话里叫楚云是楚总,她也是叫楚云楚总。
楚云也差不多洗完澡了,他关掉了水龙头,打开了洗手间的门,接过了电话。
张守业倒是十分有耐心地在等着。
“楚总,江北商会来邀请函了,明天有一个大型的商务会议。”
楚云前世对这些完全没有了解,毕竟前世的时候,他这会还在备战高考。
“行我知道了,还有什么别的事情吗?”
张守业等楚云刚说完,立刻接话。
“楚总,最近我们的楼盘卖的很好,现有的楼盘已经是不太够卖了,公司都在想,要不要开发新的楼盘。”
楚云一边擦头发,一边从浴室中走了出来。
现在开发楼盘,楚云总觉得亏得慌。
这年头的房价,不是很高,表面上看,这年头的钱是比较值钱,但是实际上,现在开发,所获得的的利润远远没有十年后的大飞跃那段时间高。
既然这样,为什么不选择换一种方式。
江北市未来的发展,楚云是了然于胸。
所以,楚云决定,只拿地,先不建设。
万家现在有钱,不会出现资金周转不开的情况,完全可以拿地!
这年头,从官府拿地的价格低,但是房子的售价也比较低。
总的来说,赚钱的效率不是很高。
要是现在低价拿地,尤其是未来江北市发展方向上的地。
未来的利润,绝对是能够跑过这几年的通货膨胀!
只要跑赢了通货膨胀,那利润就相当可观了。
楚云对张守业说道:
“让大家不要着急,先拿地,未来的四五年内,我们不会再开新的楼盘。”
楚云的话让张守业微微一愣。
未来的四五年内不开新的楼盘!
这可是一个重大的消息!
要知道,一个房地产企业,就是通过不断开发新的楼盘来赚钱的。
说到底,这和小卖部没有什么区别。
小卖部不卖东西了,怎么生存?
难道靠救济吗?
张守业完全没有明白楚云这话是什么意思。
楚云紧接着说道:
“告诉下面的人,未来的几年,万家会着重开商业地产,我已经想好了几个地方,你们把这些地方研究一下,开始上项目。”
楚云直接安排。
这一点,楚云是着重考虑过的。
商业地产的收入性是持久的,而且,很容易打造成为地标。
未来万家的地标建筑,可以出现在国内的每一个大城市!
至于住宅,楚云光靠着江北也是不行的。
到时候,楚云会安排万家开始在别的城市开始落脚。
每一个城市都拿到未来十年到二十年内,最好的地。
然后放着不动。
这样一来,本有的万家住宅项目,会因为稀缺,而水涨船高。
当然,这样的消息,不能够只在公司内部。
还需要大量的宣传。
先让江北的百姓知道,江北的万家短时间内不开新的楼盘。
这样一来,江北的万家房产,会先行涨价。
而且,万家现有的所剩不多的房产,也会上涨好几成!
张守业似乎明白了楚云的策略。
但是他还是担心公司的资金来源。
毕竟万家这么干,是在铺一盘超级大的棋,可行吗?
这么大的局面,需要的资金更是不计其数!
钱从哪里来?
张守业的心里没有底。
楚云却是已经做好了打算。
“清水宁家,我还有百分之三十的股份,钱自然不是问题!”
楚云的心中已经是相好了对策。
清水宁家,本身就是十分有钱的大家族。
再加上宁老爷子年轻了这么多,宁家在短时间内,是不会有任何的事情。
有了稳定的经济来源,楚云也能够放手开始干。
这种情况,估计也就只有楚云能够做到。
换做另一家房地产公司,稳扎稳打才是他们唯一的策略。
不过这样一来,楚云手头的资金,就又有点捉襟见肘了。
宁家的资金全部进入了万家,自己的收入就只有便利店和咖啡厅那一点。
想要在上了大学的第一年内,把互联网公司做起来,还是需要另一条稳定的收入来源。
楚云叹了口气。
缺钱啊!
别看现在楚云的手头上有点钱,但是万家一这么干,基本上楚云四五年内,是不要想有任何的闲钱了。
这个大窟窿可是没有那么好补起来的。
当然,度过这五六年的时间,万家的发展也会迎来一个质量上的飞跃!
说不定,未来国内的房地产领军企业,就是万家!
毕竟楚云是知道国内房地产的发展方向的!
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