第101章
这次拍卖的是九龙的地皮,陈文其实是想买的,但价格太高,新界那边还在开发,九龙这边的地皮之前要比新界高百分之二十左右。
“新界啊?我这里有两块地皮。”朱炳寅看向陈文。
陈文扭头好奇开口,“那大哥的意思?”
“哈哈,我的地皮也没想着开发,既然你叫我大哥,那大哥怎么还不得送几件东西给你。”朱炳寅拍着胸脯道。
陈文想了下,现在要也不是不可以,于是开口问道,“是多大块的地皮?”
“地皮你放心,一块是五千亩地,一个小点占地三千亩。”朱炳寅开口说道。
陈文点头,这两块地皮属实不小正好自己想进入房地产,就拿这两块地皮试试水。
“不知道大哥想卖多少?”陈文好奇开口。
朱炳寅沉思了下,一脸严肃开口,“老哥是1978年买的,当时大点的价格是2300万,小点的是1500万,这样哥哥不多挣你的,你多给200万,地皮就让给你。”朱炳寅的确说的实话,这两块地皮朱炳寅也知道情况,这种东西自己留着以后肯定升值,但为了陈文,朱炳寅还是忍痛拿了出来,第一,这个陈文在自己调查时候的报告里,看完报告的朱炳寅很是惊讶,没办法太豪了,再朱炳寅看来一定是内陆那家的大公子。
所以这个人自己必须交,朱炳寅这是投资陈文。
陈文点头,也明白朱炳寅没有坑自己,于是微笑点头,“可以,这事等拍卖完了,我们回公司说。”
朱炳寅点头,两人聊起其他事情来,整个拍卖会的人越来越多,基本上都是搞房地产的,就连李家公子都来了,还有霍家老二,这种地皮拍卖基本上都是家里小辈来,大佬们整天忙的根本没时间来这种拍卖会。
还有些英国人,这些人傲慢的紧,根本不和陈文这些人坐在一起,很快拍卖会开始,上面主持人讲着地皮的情况,底下有带团队的开始评估,只有陈文和朱炳寅两人东张西望,陈文只是过来看看,朱炳寅是比较随心所欲,看上了就买,看不上就当没说。
一场拍卖会下来,地皮都是被英资拿走,朱炳寅是完全没兴趣,这几块地皮不算多好,其他人的举牌也不是太勤,再陈文看来一定有黑幕,当然这是陈文的想法。
两人走出拍卖会场,“怎么,去我那?”朱炳寅开口问道,两人本来就约好等拍卖完了就聚聚,细节商谈一下两块地皮的事情。
陈文没有拒绝,两人上了各自的车子,在朱炳寅带领下,很快停在一栋高楼大厦前,陈文看了眼门口挂的牌子。
星港实业,陈文想了下,自己看过的资料,怎么没印象呢,等回去自己查查。
很快几人坐电梯,来到35楼,打开电梯门,整个一层都是朱炳寅的办公室,当然还有几个秘书,和一个私人团队。
朱炳寅带着陈文来到旁边的茶室,几人落座,瘦猴和黄锡定两人在外面等候。
朱炳寅让人把两块地皮的详细数据拿了过来,让陈文看。
陈文接过,看了会放下手里的文件,“大哥本来打算盖高档公寓的?”
朱炳寅点头,手里的茶杯放在陈文面前,“这是大趋势,现在香江有钱人不再少数,但绝大数是中产阶级,我们要抓住他们,现在只有高档小区,高档公寓还不是很多,所以我打算试试。”说着端起茶杯喝了口茶。
陈文点头,“新界做高档公寓属实不错,不过如果是我,我打算坐的是高档别墅。”
朱炳寅楞了下,“我想知道为什么会想做高档小区。”毕竟富豪是多,有钱人在国外买,或者浅水湾,新界那边也算不上有钱人爱去的地方吧,这个市场也算是饱和了吧,再说新界的房价根本和其他地方没得比。
陈文微微一笑,现在的人买房子根本没概念,还比较老套,“大哥信不信我可以让房子的价格和浅水湾看齐?”
朱炳寅很是好奇陈文有什么办法让新界的价格和浅水湾的价格看齐,“快说。”有点急迫道。
陈文笑着开口道,“有钱人无非要的是圈子,现在浅水湾能看见,那里聚集了大部分的有钱人,但资源没有利用起来。”
“我打算弄的这个小区,会把这些资源利用起来,比如我们不定期会搞些圈子比如品酒,茶话会,富太太的下午茶,还有一些高大上的项目,我们主要提供资金和场地支持,我们再里面可以建设一家医院,学校,和老年人活动中心,医院可以做高端康养和医美,你我都清楚,只要进去这入我们小区我们就可以二十四小时为任何人服务,包括吃穿用度都能让他们享受到。”
朱炳寅能像出陈文说的画面,“这个是不是他投资有点大啊。”的确按照陈文这样说的就有点不划算了。
陈文摇摇头,“别墅我只打算盖100套,每个占地面积五亩,其他的除了医院学校还有生活社区外,我们都是绿化,富人都不差钱,我们挣的是服务,放心有我在,这件事可行。”
朱炳寅点头,只要按照陈文说的去实现,朱炳寅敢说,那些富豪得疯,没办法谁不想来这种医院住,医院私人的只给这一百户服务,有专门的医生一对一服务。
最主要还有医美,这玩意那家的女人不需要,再加上贵族学校,这泥煤的,现在人能受的了,最主要的是只有一百套,这就是个噱头,富豪们都挣脸面,谁还能差啥。
“把我说的都有点心动了。”朱炳寅在旁边开口道。
朱炳寅站起身开口道,“要不让我也插一脚,钱我就不要了,这两块地就当我入股了。”
陈文楞了下,还是点了点头,“可以,你六我四,先别拒绝,我这第一次玩,还有很多地方不懂,还得麻烦大哥你了。”
看着朱炳寅想说什么,陈文急忙阻止,“你在说我可就不玩了。”
朱炳寅只好答应,说实话这是陈文占了大便宜,朱炳寅投资3800万,陈文建设的别墅,带医院和一些设施,撑死了花一千万。
“这块小地皮就听大哥你的,建设成公寓。”陈文思考了下开口道,毕竟自己这边第一次,陈文只想试试水。
朱炳寅点头,自己本来也想和陈文说的,这种模式还没出现过,自己地皮还有很多,不可能一上来两人就大搞特搞,先拿一块出来实验下。
两人商定,陈文叫进来黄锡定,朱炳寅也叫进来自己律师,合同这个必须签,不是有句老话说的好,亲兄弟都要明算账呢,这样也是为了两人好。
两人签好字,都非常开心,下午去了酒楼两人喝的敏丁大醉,都是被自己各自女朋友扶回家的,这一觉陈文直接睡到第二天上午,起来时身边的露西已经没了人影,下楼也没见人,只好上楼洗漱,穿戴整齐下楼看见桌子上的纸条,没有去厨房,现在的陈文只想喝水,其他的什么都不想吃,就在这个时候,露西穿着泳衣走了进来,看的陈文直流口水。
露西的身材展现的琳琳至尽,反震陈文很是稀罕,凹凸有致,皮肤白皙,不过有可能刚刚再外面晒过的原因,皮肤提现出小麦色,看去差点流口水。
“起来了?”露西也发现了陈文,开口问道。
陈文点头,“你这是去海滩了?”
露西点头,把手里的东西放在地上,走了过来,坐在陈文身边,看着有点憔悴的陈文,“以后能不能不要逞能,我们酒量不好就少喝点,昨天晚上要不是猴子和黄锡定两人帮忙我都不知道怎么回来。”
陈文漏出尴尬表情,自己完全不记得后来的情况,露西仿佛没注意到陈文的表情还自顾自的说着,“唉,朱大哥回去可是累坏我朋友了,没办法只能到后来用手推车拉到车子跟前。”
陈文本来喝了口水,直接喷了出来,想到朱炳寅的身材好家伙,这次可糗大了,下次喝酒两人一定会注意。
陈文站起身,伸了伸懒腰,在露西前面摸了下,还别说这手感,露西白了眼陈文。
“我去公司,你去不去?”陈文看露西没有说,自己手里的动作就没停还别说真舒服。
露西急忙拍打掉陈文的手,“我就不去了,明天她要来我得把家里收拾好。”露西的话语中夹杂着醋味。
陈文本想再去动的手,悻悻然收回,“那个她就来玩两天,你就当放松两天,等她们走了,我再接你过来。”
露西仿佛想到什么,脸蛋红红的,想到这几天都是自己交枪的样子。
急忙站起身,收拾起刚出去玩,带的东西去了。
陈文这边也没在笑,走到旁边打开抽屉从里面拿出车钥匙,和露西说了声就出门了。
开上车子往公司行驶过去,来到公司楼下,坐着电梯上楼,刚打开电梯门,就看见瘦猴和一个港妹聊的异常火热,陈文笑了下,这个画面要是让王述银看见,陈文感觉瘦猴直接凉凉,哪个男人老实,都是大猪蹄子。
瘦猴也发现了陈文。本来吊儿郎当的样子急忙站好,“文爷。”
陈文点头,“来我办公室一趟。”
身后瘦猴有点紧张,但再港妹面前没漏出胆怯,风轻云淡的走进陈文办公室。
陈文让瘦猴把门关好,把防窥帘子拉上,瘦猴丈二摸不着头脑的拉上,刚一拉上,一本书直接砸在了瘦猴脑袋上。
“你还学会搞小姑娘了,怎么开始跟我学了?”陈文站起身呵斥道。
瘦猴一下被砸懵了,很快反应过来,“没,文爷,我只是聊天,没做什么事。”瘦猴急忙辩解,其实瘦猴是有贼心的,但没胆,只是聊骚,的确是跟陈文学的,看陈文很是潇洒,再加上王述银没在身边,就有点浪圆了。
陈文指着瘦猴,“才过几天安生日子就成这样了,让你跟着这些人学的你学的怎样了?”
“我一直在学,他们都在忙我没打扰他们。”瘦猴辩解道。
“正因为他们忙才让你学的,他们不忙你学个屁啊。”陈文鼻子都气歪了,自己给了瘦猴这么好的条件就是想让他见见世面,学习下,他可道好。
瘦猴漏出尴尬,“我,这。”半天憋出俩字。
陈文慢慢坐在椅子上,敲打这桌面,就这样盯着低头的瘦猴。
瘦猴这边急忙认错,“文爷,我错了,以后绝不会再有这种事情发生了。”
陈文沉默了好长时间这才幽幽开口,“再给你一次机会,如果还这样,你直接回西安,我换赵光军过来,他比你强。”说完直接让瘦猴离开了,出去之前让他把黄锡定叫过来。
瘦猴把书拾起来,把防窥窗帘拉开,默默的走了出去,
不一会黄锡定走了进来,看见陈文还在生气,给陈文到了杯茶,“大佬,猴哥这件事情消消气,谁还没有做错事的时候。”这段时间瘦猴的表现的确有点差强人意,感觉有点飘,不过经过陈文这一敲打,基本上算是落地了。
陈文点头,从口袋掏出一盒烟,抽出一根递给黄锡定,两人点上抽了口,陈文指着椅子,示意黄锡定坐。
“给我推荐一个人。”陈文把自己的整人计划给黄锡定说了下。
黄锡定思考了下,这个计划可行,但有点难度,主要这个人以后怎么办,这玩意直接能让王光元这个人急眼的。
但也不是不可以,只要把后路想好还是可以的,“这个事情可以做,您说的这种人我在监狱的时候碰见过一个。”黄锡定思考了下,“应该下个月出狱。”
陈文点头,这件事情不急,也急不来,慢慢弄。
“你觉着这个别墅项目交给谁负责比较好?”陈文聊完整王光元的事情后开始聊其他的。
黄锡定沉思了下,摇摇头,“这个项目是大佬你自己想出来的,你负责最好,其他人来完成这个项目很有可能和你的预期不一样。”说白了这个活是个吃力不讨好的活,大家都不懂,在香江也是头一次,所以陈文自己比较合适。
其实陈文也没觉着什么,自己也没时间做这件事情,先把班子搭好,等自己回去一趟来了再开工,主要是回去弄图纸,陈文想把后世的里念带过来,然后放手,让手底下的人去弄,自己躺平就好。
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“新界啊?我这里有两块地皮。”朱炳寅看向陈文。
陈文扭头好奇开口,“那大哥的意思?”
“哈哈,我的地皮也没想着开发,既然你叫我大哥,那大哥怎么还不得送几件东西给你。”朱炳寅拍着胸脯道。
陈文想了下,现在要也不是不可以,于是开口问道,“是多大块的地皮?”
“地皮你放心,一块是五千亩地,一个小点占地三千亩。”朱炳寅开口说道。
陈文点头,这两块地皮属实不小正好自己想进入房地产,就拿这两块地皮试试水。
“不知道大哥想卖多少?”陈文好奇开口。
朱炳寅沉思了下,一脸严肃开口,“老哥是1978年买的,当时大点的价格是2300万,小点的是1500万,这样哥哥不多挣你的,你多给200万,地皮就让给你。”朱炳寅的确说的实话,这两块地皮朱炳寅也知道情况,这种东西自己留着以后肯定升值,但为了陈文,朱炳寅还是忍痛拿了出来,第一,这个陈文在自己调查时候的报告里,看完报告的朱炳寅很是惊讶,没办法太豪了,再朱炳寅看来一定是内陆那家的大公子。
所以这个人自己必须交,朱炳寅这是投资陈文。
陈文点头,也明白朱炳寅没有坑自己,于是微笑点头,“可以,这事等拍卖完了,我们回公司说。”
朱炳寅点头,两人聊起其他事情来,整个拍卖会的人越来越多,基本上都是搞房地产的,就连李家公子都来了,还有霍家老二,这种地皮拍卖基本上都是家里小辈来,大佬们整天忙的根本没时间来这种拍卖会。
还有些英国人,这些人傲慢的紧,根本不和陈文这些人坐在一起,很快拍卖会开始,上面主持人讲着地皮的情况,底下有带团队的开始评估,只有陈文和朱炳寅两人东张西望,陈文只是过来看看,朱炳寅是比较随心所欲,看上了就买,看不上就当没说。
一场拍卖会下来,地皮都是被英资拿走,朱炳寅是完全没兴趣,这几块地皮不算多好,其他人的举牌也不是太勤,再陈文看来一定有黑幕,当然这是陈文的想法。
两人走出拍卖会场,“怎么,去我那?”朱炳寅开口问道,两人本来就约好等拍卖完了就聚聚,细节商谈一下两块地皮的事情。
陈文没有拒绝,两人上了各自的车子,在朱炳寅带领下,很快停在一栋高楼大厦前,陈文看了眼门口挂的牌子。
星港实业,陈文想了下,自己看过的资料,怎么没印象呢,等回去自己查查。
很快几人坐电梯,来到35楼,打开电梯门,整个一层都是朱炳寅的办公室,当然还有几个秘书,和一个私人团队。
朱炳寅带着陈文来到旁边的茶室,几人落座,瘦猴和黄锡定两人在外面等候。
朱炳寅让人把两块地皮的详细数据拿了过来,让陈文看。
陈文接过,看了会放下手里的文件,“大哥本来打算盖高档公寓的?”
朱炳寅点头,手里的茶杯放在陈文面前,“这是大趋势,现在香江有钱人不再少数,但绝大数是中产阶级,我们要抓住他们,现在只有高档小区,高档公寓还不是很多,所以我打算试试。”说着端起茶杯喝了口茶。
陈文点头,“新界做高档公寓属实不错,不过如果是我,我打算坐的是高档别墅。”
朱炳寅楞了下,“我想知道为什么会想做高档小区。”毕竟富豪是多,有钱人在国外买,或者浅水湾,新界那边也算不上有钱人爱去的地方吧,这个市场也算是饱和了吧,再说新界的房价根本和其他地方没得比。
陈文微微一笑,现在的人买房子根本没概念,还比较老套,“大哥信不信我可以让房子的价格和浅水湾看齐?”
朱炳寅很是好奇陈文有什么办法让新界的价格和浅水湾的价格看齐,“快说。”有点急迫道。
陈文笑着开口道,“有钱人无非要的是圈子,现在浅水湾能看见,那里聚集了大部分的有钱人,但资源没有利用起来。”
“我打算弄的这个小区,会把这些资源利用起来,比如我们不定期会搞些圈子比如品酒,茶话会,富太太的下午茶,还有一些高大上的项目,我们主要提供资金和场地支持,我们再里面可以建设一家医院,学校,和老年人活动中心,医院可以做高端康养和医美,你我都清楚,只要进去这入我们小区我们就可以二十四小时为任何人服务,包括吃穿用度都能让他们享受到。”
朱炳寅能像出陈文说的画面,“这个是不是他投资有点大啊。”的确按照陈文这样说的就有点不划算了。
陈文摇摇头,“别墅我只打算盖100套,每个占地面积五亩,其他的除了医院学校还有生活社区外,我们都是绿化,富人都不差钱,我们挣的是服务,放心有我在,这件事可行。”
朱炳寅点头,只要按照陈文说的去实现,朱炳寅敢说,那些富豪得疯,没办法谁不想来这种医院住,医院私人的只给这一百户服务,有专门的医生一对一服务。
最主要还有医美,这玩意那家的女人不需要,再加上贵族学校,这泥煤的,现在人能受的了,最主要的是只有一百套,这就是个噱头,富豪们都挣脸面,谁还能差啥。
“把我说的都有点心动了。”朱炳寅在旁边开口道。
朱炳寅站起身开口道,“要不让我也插一脚,钱我就不要了,这两块地就当我入股了。”
陈文楞了下,还是点了点头,“可以,你六我四,先别拒绝,我这第一次玩,还有很多地方不懂,还得麻烦大哥你了。”
看着朱炳寅想说什么,陈文急忙阻止,“你在说我可就不玩了。”
朱炳寅只好答应,说实话这是陈文占了大便宜,朱炳寅投资3800万,陈文建设的别墅,带医院和一些设施,撑死了花一千万。
“这块小地皮就听大哥你的,建设成公寓。”陈文思考了下开口道,毕竟自己这边第一次,陈文只想试试水。
朱炳寅点头,自己本来也想和陈文说的,这种模式还没出现过,自己地皮还有很多,不可能一上来两人就大搞特搞,先拿一块出来实验下。
两人商定,陈文叫进来黄锡定,朱炳寅也叫进来自己律师,合同这个必须签,不是有句老话说的好,亲兄弟都要明算账呢,这样也是为了两人好。
两人签好字,都非常开心,下午去了酒楼两人喝的敏丁大醉,都是被自己各自女朋友扶回家的,这一觉陈文直接睡到第二天上午,起来时身边的露西已经没了人影,下楼也没见人,只好上楼洗漱,穿戴整齐下楼看见桌子上的纸条,没有去厨房,现在的陈文只想喝水,其他的什么都不想吃,就在这个时候,露西穿着泳衣走了进来,看的陈文直流口水。
露西的身材展现的琳琳至尽,反震陈文很是稀罕,凹凸有致,皮肤白皙,不过有可能刚刚再外面晒过的原因,皮肤提现出小麦色,看去差点流口水。
“起来了?”露西也发现了陈文,开口问道。
陈文点头,“你这是去海滩了?”
露西点头,把手里的东西放在地上,走了过来,坐在陈文身边,看着有点憔悴的陈文,“以后能不能不要逞能,我们酒量不好就少喝点,昨天晚上要不是猴子和黄锡定两人帮忙我都不知道怎么回来。”
陈文漏出尴尬表情,自己完全不记得后来的情况,露西仿佛没注意到陈文的表情还自顾自的说着,“唉,朱大哥回去可是累坏我朋友了,没办法只能到后来用手推车拉到车子跟前。”
陈文本来喝了口水,直接喷了出来,想到朱炳寅的身材好家伙,这次可糗大了,下次喝酒两人一定会注意。
陈文站起身,伸了伸懒腰,在露西前面摸了下,还别说这手感,露西白了眼陈文。
“我去公司,你去不去?”陈文看露西没有说,自己手里的动作就没停还别说真舒服。
露西急忙拍打掉陈文的手,“我就不去了,明天她要来我得把家里收拾好。”露西的话语中夹杂着醋味。
陈文本想再去动的手,悻悻然收回,“那个她就来玩两天,你就当放松两天,等她们走了,我再接你过来。”
露西仿佛想到什么,脸蛋红红的,想到这几天都是自己交枪的样子。
急忙站起身,收拾起刚出去玩,带的东西去了。
陈文这边也没在笑,走到旁边打开抽屉从里面拿出车钥匙,和露西说了声就出门了。
开上车子往公司行驶过去,来到公司楼下,坐着电梯上楼,刚打开电梯门,就看见瘦猴和一个港妹聊的异常火热,陈文笑了下,这个画面要是让王述银看见,陈文感觉瘦猴直接凉凉,哪个男人老实,都是大猪蹄子。
瘦猴也发现了陈文。本来吊儿郎当的样子急忙站好,“文爷。”
陈文点头,“来我办公室一趟。”
身后瘦猴有点紧张,但再港妹面前没漏出胆怯,风轻云淡的走进陈文办公室。
陈文让瘦猴把门关好,把防窥帘子拉上,瘦猴丈二摸不着头脑的拉上,刚一拉上,一本书直接砸在了瘦猴脑袋上。
“你还学会搞小姑娘了,怎么开始跟我学了?”陈文站起身呵斥道。
瘦猴一下被砸懵了,很快反应过来,“没,文爷,我只是聊天,没做什么事。”瘦猴急忙辩解,其实瘦猴是有贼心的,但没胆,只是聊骚,的确是跟陈文学的,看陈文很是潇洒,再加上王述银没在身边,就有点浪圆了。
陈文指着瘦猴,“才过几天安生日子就成这样了,让你跟着这些人学的你学的怎样了?”
“我一直在学,他们都在忙我没打扰他们。”瘦猴辩解道。
“正因为他们忙才让你学的,他们不忙你学个屁啊。”陈文鼻子都气歪了,自己给了瘦猴这么好的条件就是想让他见见世面,学习下,他可道好。
瘦猴漏出尴尬,“我,这。”半天憋出俩字。
陈文慢慢坐在椅子上,敲打这桌面,就这样盯着低头的瘦猴。
瘦猴这边急忙认错,“文爷,我错了,以后绝不会再有这种事情发生了。”
陈文沉默了好长时间这才幽幽开口,“再给你一次机会,如果还这样,你直接回西安,我换赵光军过来,他比你强。”说完直接让瘦猴离开了,出去之前让他把黄锡定叫过来。
瘦猴把书拾起来,把防窥窗帘拉开,默默的走了出去,
不一会黄锡定走了进来,看见陈文还在生气,给陈文到了杯茶,“大佬,猴哥这件事情消消气,谁还没有做错事的时候。”这段时间瘦猴的表现的确有点差强人意,感觉有点飘,不过经过陈文这一敲打,基本上算是落地了。
陈文点头,从口袋掏出一盒烟,抽出一根递给黄锡定,两人点上抽了口,陈文指着椅子,示意黄锡定坐。
“给我推荐一个人。”陈文把自己的整人计划给黄锡定说了下。
黄锡定思考了下,这个计划可行,但有点难度,主要这个人以后怎么办,这玩意直接能让王光元这个人急眼的。
但也不是不可以,只要把后路想好还是可以的,“这个事情可以做,您说的这种人我在监狱的时候碰见过一个。”黄锡定思考了下,“应该下个月出狱。”
陈文点头,这件事情不急,也急不来,慢慢弄。
“你觉着这个别墅项目交给谁负责比较好?”陈文聊完整王光元的事情后开始聊其他的。
黄锡定沉思了下,摇摇头,“这个项目是大佬你自己想出来的,你负责最好,其他人来完成这个项目很有可能和你的预期不一样。”说白了这个活是个吃力不讨好的活,大家都不懂,在香江也是头一次,所以陈文自己比较合适。
其实陈文也没觉着什么,自己也没时间做这件事情,先把班子搭好,等自己回去一趟来了再开工,主要是回去弄图纸,陈文想把后世的里念带过来,然后放手,让手底下的人去弄,自己躺平就好。
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